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Schöne Aussichten gesucht? Wohnen am Kurpark mit Blick auf das Gradierwerk + Tierpark!

06628 Naumburg (Saale), Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1025007
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bad Kösen)
    06628 Naumburg (Saale)
    Sachsen-Anhalt
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    88,80 m²
  • Nutzfläche ca.
    88,80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    01.12.2025
  • Kaltmiete
    880,00 EUR
  • Nebenkosten
    220,00 EUR
  • Warmmiete
    1.100,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Parkstraße 3 in Bad Kösen überzeugt
durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, stilvollem Ambiente und hoher
Privatsphäre. Der separate Eingang vermittelt ein angenehmes Haus-im-Haus-Gefühl und sorgt
zugleich für einen eigenständigen, repräsentativen Zugang.
Die Wohnung befindet sich derzeit noch im fortgeschrittenen Sanierungsprozess –
Besichtigungstermine sind jedoch bereits möglich. Aufgrund der laufenden Arbeiten wird in
diesem Vermietungsangebot bewusst auf Innenaufnahmen verzichtet, um den künftigen
Erstbezug im perfekten Zustand präsentieren zu können.
Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und vermittelt
schon beim Betreten ein einladendes Raumgefühl. Die Räume selbst präsentieren sich hell,
offen und freundlich, mit glatt verputzten, weiß gestrichenen Wänden und einem durchgehend
verlegten Design-Vinylboden in moderner Holzoptik, der eine warme, harmonische Atmosphäre
schafft.
Das Tageslichtbad wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet eine Regendusche mit
Glasabtrennung, hochwertige Armaturen sowie geschmackvolle, zeitgemäße Fliesen – ein
echter Wohlfühlort für den Start in den Tag.

Lage

Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage von Bad Kösen, einem der schönsten Ortsteile
der Dom- und Kurstadt Naumburg (Saale). Die Parkstraße 3 ist eine ruhige Anliegerstraße ohne
Durchgangsverkehr – umgeben von gepflegten historischen Gebäuden, alten Baumbeständen
und dem unverwechselbaren Kurort-Flair, das Bad Kösen so besonders macht.
Direkt am Kurpark gelegen, bietet die Adresse eine einzigartige Mischung aus Natur, Ruhe und
Zentrumsnähe. Nur wenige Schritte trennen die Bewohner vom weitläufigen Park mit seinen
Spazierwegen, Wiesen und alten Bäumen – ideal für morgendliche Laufrunden, entspannte
Spaziergänge oder einfach zum Durchatmen.
Gleich nebenan liegt der Tierpark Bad Kösen, der mit seiner familiären Atmosphäre und den
sanften Tiergeräuschen zum charmanten Nachbarn wird – ein Pluspunkt für Naturliebhaber und
Familien. Gegenüber befindet sich das historische Gradierwerk, eines der Wahrzeichen der
Stadt, das nicht nur architektonisch beeindruckt, sondern auch mit seinem wohltuenden
Mikroklima zur gesunden Lebensqualität beiträgt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken und
Einkaufsmöglichkeiten, sodass der tägliche Bedarf bequem zu Fuß erledigt werden kann.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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