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06618 Naumburg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Isabell Bönicke
Assitenz GF -
FirmaThomas Böckeler Immobilien-Management
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AdresseGoetheweg 3
06618 Naumburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-ID426015
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse06618 Naumburg
Sachsen-Anhalt -
Etage3
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Wohnfläche ca.101,35 m²
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Nutzfläche ca.101,35 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1880
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Zustandmodernisiert
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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Kaltmiete660,00 EUR
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Nebenkosten240,00 EUR
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Warmmiete900,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum24.05.2024
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Gültig bis24.05.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1880
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch105,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohn- und Schlafräume sind mit modernem Laminatboden ausgestattet, der den Räumen eine warme und einladende Ausstrahlung verleiht.
Das geflieste Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und bietet somit hohen Komfort im Alltag. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich nach draußen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Die Aufteilung über zwei Ebenen schafft ein besonderes Wohngefühl mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen und macht die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und eine individuelle Wohnlösung legen.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung
- Laminat in Wohn- und Schlafzimmer
- gefliestes Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste WC
- Balkon
- Abstellraum
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage innerhalb einer gewachsenen und historisch geprägten Umgebung. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine charmante Mischung aus traditioneller Bausubstanz und einer gut entwickelten Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch umliegende Stadtteile und die Region schnell erreichbar sind. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung für den Individualverkehr.
Nicht zuletzt lädt die Umgebung mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und nahegelegenen Grünflächen zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein und bietet eine hohe Lebensqualität.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.