Zuverlässiger Partner
Präzise Verträge

Effizient und langfristig vermieten wir in Ihrem Auftrag neue oder sanierte Wohn- und Geschäftsräume

Kontakt

Maßgeschneiderte
Lösungen für Sie

Zeit ist Geld. Unser Gesamtangebot entlastet Sie von allen Anforderungen, die eine Immobilie an Sie stellt.

Kontakt

Sorgfaltiges Wägen und
unternehmerisches Handeln

Mit unserem Service gewährleisten wir, dass jeder Kaufinteressent von qualifizierten Personal beraten wird.

Kontakt

Wohnen in zentraler Lage mit 2 Balkonen

06618 Naumburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    226004
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    06618 Naumburg
    Sachsen-Anhalt
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    54,35 m²
  • Nutzfläche ca.
    54,35 m²
  • Gesamtfläche ca.
    54,35 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1850
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.03.2026
  • Kaltmiete
    320,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    480,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.12.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1850
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    188,90 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 188,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables und modernes Wohnambiente und eignet sich für Singles oder Paare. Durch die durchdachte Raumaufteilung wirken alle Räume hell, freundlich und einladend.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist ebenso wie das Schlafzimmer mit ansprechendem Parkett- und Laminatboden ausgestattet, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen das angenehme Raumgefühl.

Die offene Küche ist optimal in den Wohnbereich integriert und ermöglicht ein kommunikatives Wohnen. Sie ist mit einem Fliesenboden versehen, der nicht nur modern wirkt, sondern auch besonders pflegeleicht ist. Das Badezimmer ist ebenfalls vollständig gefliest und verfügt über eine Dusche sowie ausreichend Platz für den täglichen Komfort.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bieten. Sie laden zum Entspannen, Sonnen oder Verweilen ein und erweitern den Wohnraum ins Freie.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre funktionale Ausstattung, die gelungene Kombination aus verschiedenen Bodenbelägen und den zusätzlichen Außenflächen, die das Wohnen besonders attraktiv machen.

Ausstattung

- Parkett und Laminat in Wohn- u. Schlafzimmer
- geflieste, offene Küche
- gefliestes Bad mit Dusche
- 2 Balkone

Lage

Wer mitten in der Stadt wohnen möchte, hat jetzt seine Wohnung gefunden!

Die Lage zeichnet sich durch ihre exzellente Nahversorgung und kurze Wege aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Drogerien, Lebensmittelläden und weitere Geschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich gemütliche Cafés, Restaurants und kleine inhabergeführte Läden direkt vor der Tür, was ein urbanes Wohnen in historischer Umgebung ermöglicht.

Dank der zentrale Position sind öffentliche Verkehrsmittel sehr gut angebunden. Haltestellen des Stadtbundnetzes liegen fußläufig. Die Wohnlage profitiert zudem von der unmittelbaren Nähe zu kulturellen Höhepunkten. In wenigen Minuten erreichen Sie den Naumburger Dom, die Stadtkirche St. Wenzel, sowie den Marktplatz mit Rathaus und weiteren Sehenswürdigkeiten - perfekte Voraussetzungen für kulturinteressierte Bewohner und Besucher.

Trotz der zentrumsnahen Lage bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität und ein sichereres vielfältiges Umfeld mit kurzen Wegen zu Grünflächen, Freizeit- und Erholungsbereichen entlang der Saale.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®