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2-Zimmer + Balkon

06618 Naumburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    126010
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    06618 Naumburg
    Sachsen-Anhalt
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    56,68 m²
  • Nutzfläche ca.
    56,68 m²
  • Gesamtfläche ca.
    56,68 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.02.2026
  • Kaltmiete
    350,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    470,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und eine praktische Gestaltung, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet.

Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Dieser lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe oder Pflanzen. Der Schlafbereich ist gut proportioniert und ermöglicht eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein gepflegter Laminatboden verlegt, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Ergänzend dazu sind weitere Bereiche der Wohnung mit einem robusten und pflegeleichtem PVC-Boden ausgestattet.

Das Badezimmer ist ein besonderes Highlight der Wohnung: Es verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belichtung und gute Beleuchtung sorgt. Ausgestattet ist das Bad sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne und bietet somit Komfort für unterschiedliche Bedürfnisse, ob schnelle Erfrischung oder entspanntes Bad.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum rundet das ganze perfekt ab. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und besitzt eine angenehme Wohnqualität in einem übersichtlichen und gut nutzbaren Grundriss.

Ausstattung

- Laminat im Wohn- u. Schlafzimmer
- PVC-Belag in der Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Keller
- Balkon

Lage

Die Wohnung liegt in angenehmer Stadtrandlage und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Berufstätige gleichermaßen.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule sowie ein Kindergarten, wodurch sich der Standort besonders für Familien mit Kindern eignet. Zudem sind ein Lebensmitteldiscounter, ein Bäcker und weitere kleinere Geschäfte in kurzer Entfernung vorhanden und ermöglichen eine unkomplizierte Versorgung im Alltag.

Die Lage bietet somit eine gelungene Kombination aus stadtnaher Erreichbarkeit und wohnlicher Ruhe am Stadtrand.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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