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Tolle Wohnung – Perfekt für Pendler – in Bahnhofsnähe

06618 Naumburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    726011
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    06618 Naumburg
    Sachsen-Anhalt
  • Wohnfläche ca.
    46,83 m²
  • Nutzfläche ca.
    46,83 m²
  • Gesamtfläche ca.
    46,67 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    15.08.2026
  • Kaltmiete
    305,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    425,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1930
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    79,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 79,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Frisch saniert - in Bahnhofsnähe - Jetzt zugreifen!

Ausstattung

- Laminat in Wohn- u. Schlafzimmer
- Laminat in der Küche
- gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch
- Keller

Lage

Die Talstraße befindet sich im Bahnhofsviertel der Stadt Naumburg (Saale), nordwestlich der historischen Altstadt. Sie liegt in unmittelbarer Nähe des Naumburger Hauptbahnhofs und ist über die Bahnhofsstraße sowie den Markgrafenweg gut an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straße dient überwiegend dem Anliegerverkehr und weist abschnittsweise asphaltierte sowie kiesbefestigte Fahrbahnen auf.

Die Umgebung ist geprägt von einer gemischten Nutzung aus Wohnbebauung, kleineren Gewerbebetrieben, Kleingartenanlagen sowie bahnbezogenen Einrichtungen. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof bestehen sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Naumburger Innenstadt mit ihrem historischen Stadtkern, dem UNESCO-Welterbe Naumburger Dom sowie zahlreichen Verwaltungs-, Kultur- und Dienstleistungseinrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Über die Bundesstraßen B87, B88 und B180 besteht eine gute regionale Verkehrsanbindung; die Bundesautobahn A9 ist über die Anschlussstelle Osterfeld erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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