Ihr neues Zuhause
06618 Naumburg, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Isabell Bönicke
Assitenz GF -
FirmaThomas Böckeler Immobilien-Management
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AdresseGoetheweg 3
06618 Naumburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-ID726010
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse06618 Naumburg
Sachsen-Anhalt -
Wohnfläche ca.55,33 m²
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Nutzfläche ca.55,33 m²
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Gesamtfläche ca.86,40 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1997
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Kaltmiete390,00 EUR
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Nebenkosten180,00 EUR
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Warmmiete570,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum27.12.2017
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Gültig bis27.12.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1997
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch110,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster sowie eine Dusche und sorgt für eine angenehme Belüftung und ein komfortables Wohngefühl.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie die Möglichkeit, direkt einzuziehen und sich wohlzufühlen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und gemütliche Wohnung in ruhiger Wohnlage suchen.
Ausstattung
- Laminat in Wohn- u. Schlafzimmer
- geflieste Küche mit EBK
- gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss
- Keller
- PKW-Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Johann-Gottlieb-Fichte-Straße in Naumburg (Saale), einer ruhigen und überwiegend von Wohnbebauung geprägten Anliegerstraße. Durch die verkehrsberuhigte Lage (Tempo-30-Zone) bietet das Wohnumfeld eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre.
Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie weitere Stadtteile.
Die historische Altstadt von Naumburg mit ihrem berühmten Dom, zahlreichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Darüber hinaus laden nahegelegene Grünflächen und Spazierwege zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und einer ausgezeichneten Nahversorgung macht diesen Standort sowohl für Singles und Paare als auch für Familien besonders attraktiv.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.