Beschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie eine separate Küche. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche für den täglichen Bedarf.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, der für eine freundliche und gepflegte Wohnatmosphäre sorgt.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Hier lässt sich der Feierabend angenehm ausklingen

Ausstattung

Die Wohnfläche von ca. 75,84 m² setzt sich wie folgt zusammen:
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Wohnbereich ca. 16,56 m²
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Küche ca. 12,71 m²
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Schlafzimmer ca. 16,68 m²
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Kinderzimmer/Büro ca. 13,62 m²
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Flur ca. 7,56 m²
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Bad ca. 4,16 m²
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Abstellraum ca. 1,95 m²
Die Wohnung ist aktuell frei lieferbar, sodass eine sofortige Nutzung möglich ist.

Sonstiges

• Altengerechte Lage in Hochparterre
• Schöner Balkon in Gartenlage
• Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
• Kaufpreis € 110.000,00 = € 1.450,42/m² - saniert -