Beschreibung

Diese Liegenschaft stellt eine attraktive und solide Kapitalanlage dar, die durch ihre stabile Vermietung, die gewachsene Lage sowie das ausgewogene Verhältnis von Kaufpreis, Ertrag und Entwicklungsperspektive überzeugt.
Die vorhandene Substanz, kombiniert mit sinnvoller Modernisierungsreserve, bietet Investoren sowohl Planungssicherheit als auch zusätzliches Wertsteigerungspotenzial.

Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die Wert auf nachhaltige Rendite, überschaubares Risiko und langfristige Perspektiven legen. Die klare Struktur, die wirtschaftlichen Kennzahlen sowie die vorhandenen Entwicklungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer überzeugenden Investition mit Substanz.

Ausstattung

Insgesamt vereint die Lage zentrales Wohnen, sehr gute infrastrukturelle Anbindung sowie ein ruhiges, grünes Wohnumfeld. Diese Kombination sorgt für eine nachhaltig hohe Vermietbarkeit und macht den Standort zu einer langfristig stabilen Wohn- und Investitionslage.

Sonstiges

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