Beschreibung

Bei dem hier angebotenen Immobilienpaket handelt es sich um sechs Eigentumswohnungen in gefragten Wohnlagen der Stadt Riesa. Alle Objekte liegen in gewachsenen, ruhigen Wohnquartieren mit ausgezeichneter Vermietbarkeit und stabilem Mieterumfeld.

Die Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, überwiegend Balkonflächen
(fünf der sechs Einheiten verfügen über einen Balkon) und eine solide, zeitgemäße Ausstattung.

Vier der Wohnungen befinden sich in einem vermieteten, gepflegten Zustand, während zwei Einheiten
sanierungsbedürftig sind – und damit zusätzliches Entwicklungspotenzial bieten.

Mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von rund 359 m² ergibt sich bei einem Kaufpreis von 259.000 € ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 721,15 €.
Dies stellt ein ausgesprochen attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis dar, insbesondere im Hinblick auf den stabilen Mietmarkt der Region und die nachhaltige Nachfrage nach modernem Wohnraum in Riesa.

Die Gebäude werden über zeitgemäße Heizsysteme versorgt, die Instandhaltung erfolgt fortlaufend, und alle Objekte liegen in gepflegten Wohnumfeldern.
Aufgrund der unterschiedlichen Zustände der Einheiten bietet dieses Paket eine optimale Mischung aus Bestandssicherheit und Wertsteigerungspotenzial – sowohl für Bestandsinvestoren als auch für neue Kapitalanleger.

Ausstattung

Dieses Wohnungspaket bietet eine verlässliche Kapitalanlage mit solider Ertragsbasis und perspektivischer Wertentwicklung in einem nachhaltig gefragten Umfeld.