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06618 Naumburg (Saale), Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Thomas Böckeler, Thomas Böckeler Immobilien-Management

Objektdaten

  • Objekt-ID
    525004
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    06618 Naumburg (Saale)
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    175,70 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    120 m²
  • Gartenfläche ca.
    400 m²
  • Grund­stück ca.
    600 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Garagen­stellplätze
    3 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    kurzfristig nach Vereinbarung möglich
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    425.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Loggia
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

• Sehr begehrte, zentral gelegene Stadtrandlage
• zeitgemäße Ausstattung – u. Wohnverhältnisse
• Moderne Einbauküche / Fußbodenheizung
• Carport + Garage
• Ca. 600 m² großes Grundstück – komplett eingefriedet

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 175,07 m²
Anzahl Zimmer: 5 Zimmer
Außenbereich: sehr gepflegtes Gartengrundstück mit großer Terrasse + Außenküche
Grundstücksfläche: ca. 600 m², komplett eingefriedet (ideal für Tierhaltung)
Carport: 2 – PKW – Stellplätze + Garagenoption
Baujahr: 1974 – zeitgemäße Kernsanierung 2019
Heizungsart: moderne Gaszentralheizung/Brennwerttechnik 2019
Kernsanierung 2019: Dach, Elektro, Sanitär, Heizung, Fenster/Türen
Weitere Highlights: moderne Einbauküche Baujahr 2021

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in sehr guter, begehrter Wohnlage am Stadtrand von Naumburg und ist darüber hinaus in gepflegter Nachbarschaft gelegen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einschließlich öffentlichen Einrichtungen, wie Ärzte, Supermärkte, Banken, Grundschule, Kindergärten, Turnhalle etc. sind fußläufig zu erreichen. Der Innenstadtbereich ist ebenfalls bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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