Der Weg ist das Ziel -entlang der Saale- zu Ihrem neuen Zuhause
06618 Naumburg (Saale), Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Thomas Böckeler
GF -
FirmaThomas Böckeler Immobilien-Management
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AdresseGoetheweg 3
06618 Naumburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-ID22511187
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse06618 Naumburg (Saale)
Sachsen-Anhalt -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.131,58 m²
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Grundstück ca.1.182 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Loggien1
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Balkone1
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Letzte Modernisierung1995
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Zustandteilsaniert
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt2
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Garagenstellplätze2 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% zzgl. MwSt.
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Kaufpreis185.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Dielenboden
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Laminatboden
- ✓ Loggia
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
• Wunderschöne Dorflage mit hohem Freizeitwert an der Saale
• Kulturdenkmal 2 – Seitenhof
• Gepflasterter Hofbereich mit 2 PKW-Garagen u. Nebengelass
Ausstattung
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isolierverglaste Fenster - 1995
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komplette Elektroinstallationen - 1990
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komplette Sanitärinstallation - 1990
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komplette Dacheindeckung mit lasierten Ziegeln - 2010
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Ölzentralheizung - 1995
Sonstiges
Es handelt sich um ein Kulturdenkmal gemäß § 2 Abs. 2 Nr. 2 DenkmSchG LSA (Bestandteil eines Denkmalbereiches).
Lage
Der Naumburger Ortsteil Schellsitz ist ein "Sackgassendorf" mit ca. 210 Einwohnern, welches idyllisch an der Saale gelegen ist. Schellsitz befindet sich ebenfalls im Naturpark "Saale-Unstrut-Trias-Land" sowie im Naturraum-Altenburg-Zeitzer-Lößgebiet. Auf Gesteinsgrund (Muschelkalk und Buntsandstein) erbaut, werden die Schellsitz umgebenden Flächen landwirtschaftlich genutzt - auch zum Weinanbau.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.