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Historische Villa mit kreativer Architektur u. Einliegerwohnung

06618 Naumburg (Saale), Burg zum Kauf

Kontaktdaten

Thomas Böckeler, Thomas Böckeler Immobilien-Management

Objektdaten

  • Objekt-ID
    92511205
  • Objekttypen
    Burg, Haus
  • Adresse
    06618 Naumburg (Saale)
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    708,11 m²
  • Gartenfläche ca.
    950 m²
  • Grund­stück ca.
    1.253 m²
  • Zimmer
    18
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1874
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Garagen­stellplätze
    3 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    kurzfristig nach Vereinbarung möglich
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,56% zzgl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Loggia
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Villa vereint das Beste aus 2 Welten, eine repräsentative Wohnlage inmitten historischer Architektur und grüner Umgebung, sowie die unmittelbare Nähe zum lebendigen Zentrum Naumburgs.
Dank der hervorragenden Infrastruktur, der kulturellen Vielfalt und der naturnahen Freizeitmöglichkeiten bietet dieser Standort ein außergewöhnliches Maß an Lebensqualität und Wertbeständigkeit.

Ausführliche Unterlagen sind für Sie vorbereitet, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattung

Wie wichtig dem Bauherrn eine äußerst qualitätvolle Ausführung seines Hauses war, zeigt sich auch die Auswahl des verbauten Holzes. Für die Schwellen, Eckstiele, Boden- und Zierhölzer, Traufbalken und die äußeren Fenster wurde Eiche verwendet. Ebenso für die Fußboden Lagerhölzer der Geschosse.
Genaue Vorschriften gab es auch zur Dacheindeckung. In der Baubeschreibung wird immer versichert, dass bestes Material in bester Qualität fachgerecht verarbeitet werde.
So entstand ein äußerst exklusives Stadthaus auf ausgeklügeltem Grundriss, der bestens geeignet war, alle Bedürfnisse der Herrschaften auf das Bequemste zufriedenzustellen.

Vieles ließe sich noch schreiben, aber eine Besichtigung bringt mehr.
Kommen Sie und überzeugen sich selbst von dem hohen Qualitätsstandard.

Sonstiges

Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers und Mieters werden keine weiteren Innenaufnahmen veröffentlicht.
Wir danken für Ihr Verständnis.

Bevor Sie eine Entscheidung treffen – sprechen Sie mit uns.

Wer eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, steht vor vielen Fragen. Wir kennen den Markt, entwickeln für Sie eine individuelle Erfolgsstrategie und begleiten Sie sicher bis zum Abschluss.

Finanzierung gewünscht? Unsere Partnerbank bietet Ihnen attraktive Konditionen. Seien Sie neugierig – eine Besichtigung lohnt sich. Fordern Sie gern Ihr persönliches Informationspaket an.

Lage

Die Villa in Naumburg vereint das Beste aus 2 Welten, eine repräsentative Wohnlage inmitten historischer Architektur und grüner Umgebung, sowie die unmittelbare Nähe zum lebendigen Zentrum Naumburgs.
Dank der hervorragenden Infrastruktur, der kulturellen Vielfalt und der naturnahen Freizeitmöglichkeiten bietet dieser Standort ein außergewöhnliches Maß an Lebensqualität und Wertbeständigkeit.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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