Best Lage mit hoher Frequenz und hohem Niveau
06618 Naumburg (Saale), Ladenlokal zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Thomas Böckeler
GF -
FirmaThomas Böckeler Immobilien-Management
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AdresseGoetheweg 3
06618 Naumburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-ID62500411
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
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Adresse06618 Naumburg (Saale)
Sachsen-Anhalt -
Lage1a
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Wohnfläche ca.85 m²
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Nutzfläche ca.85 m²
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Gesamtfläche ca.30 m²
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Verkaufsfläche ca.30 m²
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandmodernisiert
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AusstattungStandard
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Kaltmiete300,00 EUR
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Warmmiete420,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das kompakte Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 30 m² präsentiert sich freundlich, hell und einladend.
Über den direkten Straßenzugang gelangt man in den offenen Verkaufsraum, der durch sein großes Schaufenster
hervorragend einsehbar ist und eine optimale Präsentationsfläche bietet.
Der Boden ist mit modernem Laminat versehen, wodurch eine angenehme, warme Atmosphäre entsteht. Ein WC ist im hinteren Bereich des Ladens vorhanden und rundet die funktionale Ausstattung ab.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Einzelhandel, Servicekonzepte, Kosmetik- oder Büroangebote mit Kundenkontakt.
Die Kaltmiete beträgt 300 €, die Warmmiete 420 €. Das Objekt ist sofort verfügbar und kann kurzfristig übernommen werden.
Ausstattung
- Laminat im Geschäftsraum
- großes Schaufenster
- WC
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in der Salzstraße 10 in 06618 Naumburg (Saale) – einer begehrten Westlage der Innenstadt, die sich durch hohe Laufkundschaft und ein gepflegtes Umfeld auszeichnet.
Die Salzstraße verbindet den historischen Stadtkern mit dem westlichen Stadtgebiet und gilt als stark frequentierte Einkaufs- und Geschäftsstraße.
In direkter Umgebung befinden sich etablierte Einzelhändler, Dienstleister, Cafés und Arztpraxen, was zu einer beständigen
Kundenfrequenz und guten Sichtbarkeit beiträgt.
Dank der zentralen Lage sind der Naumburger Markt, die Poststraße sowie der Domplatz in wenigen Gehminuten erreichbar. Kunden profitieren von kurzen Wegen, öffentlichen Parkmöglichkeiten und einer guten Anbindung an den Nahverkehr.
Diese Lage bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbetreibende, die eine kleine, repräsentative Verkaufsfläche in
attraktiver Innenstadtlage suchen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.