Beschreibung

Die Büroetage im zweiten Obergeschoss der Friedrichstraße ist eine absolute Besonderheit:

8 stilvolle Büroräume, klassischer Altbaucharakter, hohe Decken und eine charmante Grundstruktur.
Diese Etage verbindet historische Eleganz mit moderner Funktionalität und bietet damit ein Arbeitsumfeld,
das gleichermaßen repräsentativ wie effizient ist.

Die Fläche verfügt über ca. 3 Meter Deckenhöhe, große Fenster mit Lamellenvorhängen und helle, klar gestaltete Räume. Der Boden ist mit Teppich ausgelegt – je nach gewünschter Nutzung kann hier selbstverständlich über Alternativen gesprochen werden.
Alle Wände und Türen sind weiß gehalten und verleihen den Räumen eine freundliche, zeitlose Wirkung.

Alle 8 Büroräume sind direkt vom Flur aus begehbar, wodurch keine gefangenen Zimmer entstehen.
Teilweise bestehen Verbindungstüren zwischen einzelnen Büros, was zusätzliche Optionen für Team-
oder Kommunikationsstrukturen bietet. Ein kleiner Balkon, derzeit als Raucherbereich genutzt, ergänzt die Etage.

Damen- und Herren-WCs stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Blick aus dem 2. OG eröffnet eine schöne Aussicht über Teile der Stadt. Das repräsentative Treppenhaus führt Besucher elegant in das Geschoss und unterstreicht den hochwertigen Eindruck.
Zusätzlich können 2–3 hauseigene Stellplätze angemietet werden.

Eine ideale Fläche für Kanzleien, Agenturen, Beratungen und kreative Unternehmen, die Wert auf
Stil, Struktur und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen.

Ausstattung

Highlights der Fläche

• Acht Büros, alle direkt vom Flur zugänglich
• Teilweise Verbindungstüren für flexible Teamstrukturen
• Ca. 3 m Deckenhöhe – großzügiges Raumgefühl
• Große Fenster mit Lamellenvorhängen
• Helle, weiß gestrichene Türen und Wände
• Teppichboden (nach Nutzung anpassbar)
• Kleiner Balkon – aktuell Raucherbereich
• Damen- und Herren-WC-Anlagen
• Schöner Stadtblick aus dem 2. OG

Lagevorteile
Mitten in der Stadt, sehr gut erreichbar, gepflegtes Umfeld, nah an allen Versorgungs- und Dienstleistungsangeboten.
Die Friedrichstraße gehört zu den bevorzugten Innenstadtlagen von Weißenfels

Sonstiges

Diese Büroetage eignet sich hervorragend für:

• Kanzleien & Steuerberater
• Beratungsunternehmen
• Agenturen & kreative Dienstleister
• Start-ups & moderne Arbeitskonzepte

Eine seltene Kombination aus Altbaucharme, klarer Raumstruktur, Helligkeit und Innenstadtlage.
Perfekt für Unternehmen, die ein repräsentatives Arbeitsumfeld suchen