Beschreibung

Das architektonische Konzept überzeugt durch klare Linien, zeitlose Eleganz und eine repräsentative Außenwirkung, die sowohl bei Kunden als auch bei Mitarbeitern Eindruck hinterlässt.

Die angebotene Büroetage mit rund 370 m² Nutzfläche verfügt über 13 helle Büroräume, getrennte Damen- und Herren-WCs, Lagerflächen sowie eine Kücheneinrichtung.
Der im Gebäude integrierte moderne Aufzug gewährleistet eine barrierefreie Erschließung sämtlicher Ebenen und unterstreicht den zeitgemäßen Komfort des Bürohauses.
Jede Einheit kann nach den individuellen Vorstellungen des Mieters angepasst werden – von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. So entsteht auf Wunsch eine Arbeitswelt, die perfekt auf Ihr Unternehmenskonzept zugeschnitten ist.
Der angegebene Mietpreis von 6,00 €/m² (2.220 € netto kalt) versteht sich als Startpreis für die Übergabe im gepflegten, dekorativen Ist-Zustand. Individuelle Ausstattungswünsche werden selbstverständlich gern berücksichtigt; bei erhöhtem Ausstattungsstandard erfolgt die Mietpreisgestaltung in Abstimmung mit dem Mieter.

Dieses Objekt bietet die ideale Kombination aus Funktionalität, Komfort und Repräsentation – ein Standort, der Ihre Professionalität ebenso unterstreicht wie Ihre Zukunftsorientierung.

Ausstattung

Neben der vor genannten Büroetage im 1. Obergeschoss mit ca. 370 m² stehen im Objekt aktuell weitere Flächen zur Verfügung:

- 2. Obergeschoss rechts: ca. 202 m², bestehend aus 2 Großraumbüros, Damen- und Herren-WCs sowie einem Pausenraum und 2 kleineren Räumen

- 1. Obergeschoss: ca. 231,70 m², 4- Büroräumen, Damen u. Herren-WCs zeitgemäßer Ausstattung

-Zwischengeschoss: ca. 410,51 m², 8- Büroräume, WC-Anlagen und Küche

Diese zusätzlichen Einheiten können einzeln oder kombiniert angemietet werden und bieten somit maximale Flexibilität für Unternehmen, die ihren Standort an individuelle Flächenbedürfnisse anpassen möchten.

Sonstiges

Böckeler Immobilien – Management – Ihr Partner für anspruchsvolle Gewerbeflächen