Beschreibung

Bei dem Objekt in Havelberg handelt es sich um eine repräsentative, vollständig gewerblich genutzte Immobilie in absoluter Best Lage, direkt am historischen Marktplatz der Stadt. Die Immobilie steht für Seriosität, Sichtbarkeit und eine professionelle Geschäftsadresse im wirtschaftlichen und administrativen Zentrum Havelbergs. Im Erdgeschoss ist eine AOK-Geschäftsstelle dauerhaft etabliert und unterstreicht die nachhaltige, hochwertige Nutzung des Standortes.

Zur Vermietung stehen das 1. und 2. Obergeschoss als zusammenhängende Büroeinheit mit einer
Gesamtmietfläche von ca. 418,38 m². Die Flächen eignen sich ideal für Unternehmen, Kanzleien, Verwaltungen,
Dienstleister oder Praxen, die Wert auf Raumqualität, Struktur und ein repräsentatives Arbeitsumfeld legen.
Die Büroflächen verteilen sich auf insgesamt 18 gut geschnittene Büroräume. Ergänzt werden diese durch
Einbauküchen bzw. Aufenthaltsbereiche, getrennte Damen- und Herren-WCs sowie Abstell- und Nebenräume auf beiden Etagen. Die klare und funktionale Grundrisslösung ermöglicht sowohl klassische Einzel- und Doppelbüros als auch teamorientierte Arbeits- und Abteilungsstrukturen.

Architektonisch handelt es sich um einen sanierten Altbau, dessen Charakter bewusst erhalten wurde. Die
Kombination aus historischer Bausubstanz, angepasster Raumhöhe und moderner Ausstattung verleiht den
Büroflächen eine besondere Atmosphäre und hebt sie deutlich von standardisierten Neubauflächen ab.
Die Lage direkt am Marktplatz sorgt für eine repräsentative Außenwirkung sowie kurze Wege und eine hohe
Identifikation mit dem Standort – sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner.

Ausstattung

• Saniertes Altbauobjekt mit repräsentativem Charakter
• Zwei zusammenhängende Büroetagen (1. und 2. Obergeschoss)
• Ca. 418,38 m² Gesamtmietfläche
• 18 helle und gut geschnittene Büroräume
• Einbauküchen / Aufenthaltsbereiche
• Getrennte Damen- und Herren-WCs
• Abstell- und Nebenräume
• Moderne Bodenbeläge und Beleuchtungskörper
• EDV- und Internetanschlüsse
• Sehr gute Grundrisslösung mit flexibler Nutzung

Sonstiges

Ein Standort mit Ausstrahlung und Substanz: Die Büroflächen am historischen Marktplatz von Havelberg vereinen eine repräsentative Innenstadtlage mit großzügigen, flexibel nutzbaren Flächen und einem besonderen
Altbaucharakter.
Die helle, freundliche Atmosphäre, die durchdachte Grundrissstruktur sowie die zeitgemäße Ausstattung schaffen ein Arbeitsumfeld, das Professionalität, Konzentration und Wertigkeit gleichermaßen vermittelt.

Die Möglichkeit, zwei zusammenhängende Büroetagen anzumieten, eröffnet vielseitige Nutzungsperspektiven
und macht das Objekt besonders attraktiv für Unternehmen, Kanzleien, Verwaltungen oder Dienstleister mit
Anspruch an Raumqualität, Sichtbarkeit und langfristige Standortstabilität.

Dieses Vermietungsangebot richtet sich an gewerbliche Nutzer, die mehr suchen als reine Fläche – nämlich eine
Adresse mit Charakter, Präsenz und nachhaltiger Wirkung.