Praktizieren im Herzen der Stadt – 1 A Lage + Fahrstuhl
06618 Naumburg, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Isabell Bönicke
Assitenz GF -
FirmaThomas Böckeler Immobilien-Management
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AdresseGoetheweg 3
06618 Naumburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-ID112508
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse06618 Naumburg
Sachsen-Anhalt -
Bürofläche ca.48,20 m²
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Gesamtfläche ca.48,20 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2003
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Ausstattunggehoben
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 50 EUR
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Kaltmiete320,00 EUR
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Nebenkosten120,00 EUR
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Warmmiete440,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Teppichboden
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum18.12.2017
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr2003
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PrimärenergieträgerGas
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene Büroeinheit befindet sich im renommierten City-Kaufhaus Naumburg und bietet eine attraktive Lage im Herzen der Stadt. Die Einheit umfasst zwei gut geschnittene Büroräume, die sich ideal für verschiedene Nutzungsarten eignen – beispielsweise als Kanzlei, Praxis, Dienstleistungsbüro oder kleine Agentur.
Durch die großen Fensterflächen sind beide Räume hell und freundlich, wodurch eine angenehme Arbeitsatmosphäre entsteht. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und können nach Bedarf individuell gestaltet oder an die eigenen Anforderungen angepasst werden.
Das City-Kaufhaus verfügt über einen modernen Fahrstuhl, der einen barrierearmen Zugang zur Bürofläche ermöglicht. Zudem profitieren Mieter und Besucher von der zentralen Lage mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Parkmöglichkeiten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld.
Ausstattung
Modern und Zeitgemäß.
Küche und WC-Anlagen werden gemeinschaftlich genutzt, so dass in der Mietfläche eine Teilfläche der Gemeinschaftsfläche enthalten ist.
Lage
Das City Kaufhaus Naumburg liegt zentral in der Salzstraße 35, einem der meistfrequentierten Innenstadtbereiche zwischen Markt, Marienplatz und Herrenstraße.
Durch die hervorragende Lage profitiert das Objekt von einem hohen Laufkundenanteil und einer gewachsenen Handelsstruktur mit vielseitigen Nachbarn aus den Bereichen Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist exzellent: Busverbindungen, ausreichend Parkmöglichkeiten und der Naumburger Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die neue Nutzung im Erdgeschoss, die etablierte Infrastruktur im 1. OG und das zeitgemäße Modernisierungskonzept entwickelt sich das City Kaufhaus erneut zu einem lebendigen Mittelpunkt der Stadt – einem Ort, an dem sich Frequenz, Sichtbarkeit und Standortvorteile vereinen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.